***NOUVELLE INSCRIPTION*** Maison de ville contemporaine sur 3 étages avec garage intégré, terrasse sur le toit et terrasse arrière privées à quelques minutes du métro Cadillac. Construction 2017, insonorisation de qualité, plafonds de 9 pi, aire ouverte lumineuse, cuisine avec grand îlot et comptoirs de quartz. 2 chambres, salle familiale pouvant devenir 3e chambre, 1 sdb complète, 1 salle d'eau

Maison de ville en copropriété construite en 2017, située au 5983 rue Chauveau dans le secteur recherché de Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, à distance de marche du métro Cadillac, épiceries, SAQ, restaurants, parcs et services.

Cette unité sur 3 étages offre environ 1 800 pi² d'aire habitable incluant la salle familiale au sous-sol, avec garage intégré fini et deux grandes terrasses privées et exclusives au condo : une terrasse arrière attenante au rez-de-chaussée et une terrasse sur le toit idéale pour recevoir.

Le rez-de-chaussée se distingue par ses plafonds de 9 pieds, sa vaste entrée avec garde-robe et sa fenestration abondante procurant une luminosité exceptionnelle grâce à la porte-fenêtre et la fenêtre latérale. L'aire ouverte regroupe salon, salle à manger et cuisine pour un espace convivial et moderne.

La cuisine se veut à la fois élégante et fonctionnelle avec son grand îlot central, ses comptoirs de quartz d'un pouce d'épaisseur, ses portes et tiroirs avec amortisseurs ainsi que son rétroéclairage sous les armoires créant une ambiance chaleureuse en soirée. Une salle d'eau pratique complète ce niveau, évitant les allers-retours vers les étages pour les invités.

À l'étage, on retrouve deux chambres de bonnes dimensions dont une chambre principale confortable ainsi qu'une salle de bain complète avec douche séparée. La construction de grande qualité offre une excellente insonorisation et isolation pour un confort accru en tout temps.

La mezzanine, baignée de lumière naturelle, accueille un espace bureau ou boudoir idéal pour le télétravail, donnant accès à la terrasse sur le toit orientée pour profiter pleinement du soleil. Cet espace extérieur devient une véritable extension de votre aire de vie durant la belle saison.

Au sous-sol, une salle familiale chaleureuse offre une flexibilité supplémentaire, pouvant facilement être reconvertie en 3e chambre au besoin. On y trouve aussi un espace de rangement fonctionnel. Le garage intégré avec mur de rangement et ouvre-porte de garage ajoute un réel plus au quotidien, en plus d'une place de stationnement extérieure dans l'allée.

Les inclusions comprennent notamment : toiles solaires, luminaires, lave-vaisselle, hotte, ouvre-porte de garage, thermopompe murale à 2 têtes, support mural pour télé, tablettes du salon, tempo, air climatisé portatif pour la mezzanine et accessoires de rangement au garage.

Une opportunité clé en main, bien entretenue, dans un immeuble en copropriété avec fonds de prévoyance et documents de gestion à jour, offrant un style de vie urbain, confortable et pratique à quelques minutes du métro et des services essentiels.

Inclus : lave-vaisselle, chauffe-eau, stores